EN LA REGIÓN
Baja de tasas inmobiliarias provoca mayor demanda por casas y departamentos
La fuerte oferta y demanda de bienes raíces en la Región de O’Higgins, produce un especial interés en los habitantes de la ciudad.
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La oferta de viviendas en la Región, “es producto del terremoto recién pasado que afectó a todo país, preocupa la situación, porque hace que los precios suban y por ende le inflación también tiende a subir”, dice el economista Bernardo Javalquinto.
Por ende, “el Banco Central va a tener que poner los datos sobre la mesa de todo el país para poder tomar una decisión con respecto a bajar o subir las tasas, en el contexto de la fuerte demanda que existe en materia inmobiliaria", agregó el profesional.
“Las tasas son relativamente bajas comparadas con períodos normales, pero se debe preocupar el consumidor, debe ser informado y saber la tasa que están ofreciendo, ya que así pueden estar tranquilos al momento de firmar el contrato de compra”, afirma el especialista.
En términos económicos el momento apropiado para comprar una propiedad es cuando la persona tiene el dinero suficiente para pagar las cuotas mensuales. Javalquinto dice que, “ahora, en términos generales el ideal es durante una recesión, generalmente el Banco Central bajas las tasas a los niveles muy bajos que hace que las personas puedan invertir en una propiedad”.
“Es importante porque la demanda genera competencia y cuando la demanda genera competencia las cosas se hacen mejores y los precios tienden a bajar, lo que produce un autoequilibrio en el mercado”, añadió el economista.
Según el experto, “las personas se deberían asesorar por un entendido para que explique muy bien los términos económicos con los cuales uno se va a comprometer por cierta cantidad de años, además es extremadamente importante invertir en un seguro”. Ya que, “si una persona compra un departamento y no lo asegura están comprando aire y si algo pasa nadie le devolverá su dinero”, expresó.
Por ende, “el Banco Central va a tener que poner los datos sobre la mesa de todo el país para poder tomar una decisión con respecto a bajar o subir las tasas, en el contexto de la fuerte demanda que existe en materia inmobiliaria", agregó el profesional.
“Las tasas son relativamente bajas comparadas con períodos normales, pero se debe preocupar el consumidor, debe ser informado y saber la tasa que están ofreciendo, ya que así pueden estar tranquilos al momento de firmar el contrato de compra”, afirma el especialista.
En términos económicos el momento apropiado para comprar una propiedad es cuando la persona tiene el dinero suficiente para pagar las cuotas mensuales. Javalquinto dice que, “ahora, en términos generales el ideal es durante una recesión, generalmente el Banco Central bajas las tasas a los niveles muy bajos que hace que las personas puedan invertir en una propiedad”.
“Es importante porque la demanda genera competencia y cuando la demanda genera competencia las cosas se hacen mejores y los precios tienden a bajar, lo que produce un autoequilibrio en el mercado”, añadió el economista.
Según el experto, “las personas se deberían asesorar por un entendido para que explique muy bien los términos económicos con los cuales uno se va a comprometer por cierta cantidad de años, además es extremadamente importante invertir en un seguro”. Ya que, “si una persona compra un departamento y no lo asegura están comprando aire y si algo pasa nadie le devolverá su dinero”, expresó.
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